«Электрик-самоучка»: Почему 98% УК с трудом выполнят требования ГЖИ и будут терять 105 000 рублей каждый месяц
«Электрик-самоучка»: Почему 98% УК с трудом выполнят требования ГЖИ и будут терять 105 000 рублей каждый месяц
Но, прежде чем расскажу сам способ, давайте разберём другие 2 подхода к ведению соцсетей, которые приведут к бесполезной трате времени и денег.
Способ 1. Поручить в нагрузку непрофильному сотруднику
Например, диспетчеру, как поступали 98% УК, которые вели каналы в Телеграме или ВК ещё до эры MAX.
Существенный плюс - экономия. Дальше начинаются минусы:
Соответственно, будет вести каналы без правильной системы. Всё равно, что строить здание без проекта.
В итоге посты получатся скучными и формальными, как служебная записка чиновника. А оформление топорным и некрасивым, как работа электрика-самоучки.
Поэтому непрофильный сотрудник не сможет вести каналы на профессиональном уровне, который прописан в методичке ГЖИ.
А жители просто не будут его читать. И вместо улучшения имиджа и финансовых показателей, вы получите ещё более холодные отношения с жителями.
Существенный плюс - экономия. Дальше начинаются минусы:
- Во-первых, диспетчер и так загружен основной работой. Соответственно, будет занимается этим по остаточному принципу, «лишь бы отстали».
- Во-вторых, он не обладает навыками маркетинга, копирайтинга и дизайна. Вряд ли изучил хотя бы один курс или учебник на эти темы.
Соответственно, будет вести каналы без правильной системы. Всё равно, что строить здание без проекта.
В итоге посты получатся скучными и формальными, как служебная записка чиновника. А оформление топорным и некрасивым, как работа электрика-самоучки.
Поэтому непрофильный сотрудник не сможет вести каналы на профессиональном уровне, который прописан в методичке ГЖИ.
А жители просто не будут его читать. И вместо улучшения имиджа и финансовых показателей, вы получите ещё более холодные отношения с жителями.
Люди не видят большую часть работы УК. И, как продажи конфет зависят от обёртки, так и мнение о вашей работе зависит от того, как вы преподносите её в социальных сетях. И преподносите ли вообще.
Одну и ту же новость о новых лавочках и восстановлении газона, можно рассказать так, что люди возмущённо хмыкнут или проигнорируют. А можно так, что напишут в чате:
«Как здорово! Спасибо! ❤️❤️❤️».
Поэтому, даже если вы много делаете и искренне заботитесь о жителях, но «невкусно» преподносите в соцсетях, они думают: «Что за халтура?» и «За что мы вообще платим?».
В итоге, экономия на одном активно растрачивает другое - доверие жителей.
Одну и ту же новость о новых лавочках и восстановлении газона, можно рассказать так, что люди возмущённо хмыкнут или проигнорируют. А можно так, что напишут в чате:
«Как здорово! Спасибо! ❤️❤️❤️».
Поэтому, даже если вы много делаете и искренне заботитесь о жителях, но «невкусно» преподносите в соцсетях, они думают: «Что за халтура?» и «За что мы вообще платим?».
В итоге, экономия на одном активно растрачивает другое - доверие жителей.
И наоборот, если вы размещаете красивые человечные отчёты с качественными фото... Советуетесь, рассказываете, на что уходят деньги и даёте полезные советы, они проникаются доверием, начинают благодарить, меньше жаловаться и вовремя платить.
Способ 2. Нанять «девочку-SMMщицу» в штат
Это более эффективный способ, который позволяет качественнее вести каналы и выполнять требования ГЖИ.
Однако, зарплата профессионального SMMщика от 70 000 руб/мес или 105 000 руб/мес с учётом налогов.
Да, можно найти за 50 000 руб/мес, но качество будет соответствующим. При этом 80% времени она будет сидеть без дела, поскольку создание 2-3 постов в неделю занимает не так уж много времени.
Кроме того, с вероятностью 99% у неё не будет опыта в области ЖКХ. И вам придётся пару месяцев придётся вводить в курс дела. А значит, тратить силы и время.
Также у неё не будет системы, которой позволяет снижать долги по ЖКУ и улучшать отношения с жителями. Да и мотивации этим заниматься. Поэтому, вместо пользы получите лишь расходы, которые никогда не окупятся.
Это всё равно, что строить коммерческое здание уже с проектом, но без опыта и неоправданно дорого. Оно может получится красивым, но не будет приносить деньги.
Далее расскажу способ, который позволяет строить здание по проверенному в разных городах проекту, которое будет приносить деньги, а не отнимать их.
Однако, зарплата профессионального SMMщика от 70 000 руб/мес или 105 000 руб/мес с учётом налогов.
Да, можно найти за 50 000 руб/мес, но качество будет соответствующим. При этом 80% времени она будет сидеть без дела, поскольку создание 2-3 постов в неделю занимает не так уж много времени.
Кроме того, с вероятностью 99% у неё не будет опыта в области ЖКХ. И вам придётся пару месяцев придётся вводить в курс дела. А значит, тратить силы и время.
Также у неё не будет системы, которой позволяет снижать долги по ЖКУ и улучшать отношения с жителями. Да и мотивации этим заниматься. Поэтому, вместо пользы получите лишь расходы, которые никогда не окупятся.
Это всё равно, что строить коммерческое здание уже с проектом, но без опыта и неоправданно дорого. Оно может получится красивым, но не будет приносить деньги.
Далее расскажу способ, который позволяет строить здание по проверенному в разных городах проекту, которое будет приносить деньги, а не отнимать их.
Перейти на 3-ю страницу из 4
Согласие на обработку персональных данных
ИП Удалов Денис Александрович
ИНН 622901508000 ОГРНИП 311622914500032
